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そうじのスペシャリスト養成講座(ビデオ・DVD)
■キッチン清掃の実技■
〜賃貸住宅の空室清掃におけるキッチン清掃〜

こんにちは、おそうじ情報館の高根です。

ハウスクリーニングにおいて、「キッチンの清掃」は浴室清掃と同様に多くの労力と作業時間がかかる清掃場所です。そして、住宅の清掃では最も仕上げに気を使う場所でもあります。

その理由は、女性が使用する住宅設備で、最も清潔さ見た目を重視する場所だからです。

ですから、賃貸住宅の空室清掃でも手を抜くことは許されません。
なぜなら、その物件を仲介する不動産会社がキッチンの仕上りにうるさいからです。

たとえ、いつも何も言われないからといって、いつもどおりに仕事をしていても
、知らぬ間に仕事が減っていた!ということもあるわけです。

不動産会社がキッチンの仕上りにうるさいのは、賃貸・分譲問わず、その物件の成約率に影響があるからです。

住宅の場合、お金を出すのはご主人でも、その物件の決定権は主婦というケースが多くあります。
ですから、キッチンの清掃状況が、いまいちで、奥さんが「ここは嫌だ!」と言えば、ほとんどのケースでは、成約に至らないのが現状なのです。

このようなことから、不動産会社の営業体制が一流な会社ほど、キッチンの清掃については、些細なことまで、うるさく清掃会社に言うのです。

また、在宅のハウスクリーニングにおいても、汚れが落ちているかどうか?のほかにピカピカに光っているか?という点も極めて重要になってきます。

仮に在宅のハウスクリーニングのリピート注文率が低いと思うのなら、今までのキッチンの仕上り具合をまずチェックしてみることをおすすめします。


そこで、このビデオでは、頑固な油汚れの効率的な落とし方から、主婦が満足し、リピート注文につながる仕上げ方など基本的なことから仕事を増やすための応用を解説いたします。

それでは、このビデオで公開している清掃技術についてご案内いたします。


       

■ビデオ・DVD(約63分)■

キッチンの構造と材質について
  
キッチン清掃においては、換気扇などは可能な限り取り外して洗浄するのがプロの仕事です。しかし、一見簡単そうに見える換気扇でも取り外しに時間のかかるタイプやどう取り外せばいいか?分かりにくいタイプもあります。
このビデオでは、よくあるシロッコファン型の換気扇で特に外しにくいタイプを事例に挙げ、その外し方・あった方がいい道具などについて解説します。
また、代表的なキッチンの材質において注意するべき点なども整理して解説
いたします。

キッチン清掃における道具について
頑固な油汚れを落とすには、洗浄力のある洗剤を選択するのも重要ですが、汚れ・素材に適した「道具」の選択も重要です。パッド・ブラシ類などから、レンジフードを分解するための便利な道具などを解説いたします。

頑固な油汚れを素早く洗浄する方法とは?

油汚れがひどいと、ふつう洗剤を濃くしたり、長い時間漬けておく、削ることで早く汚れを落とそうとします。しかし、
残念なことにそれだけでは、早く洗浄することはできません。
早く油汚れをとるには、○○○をうまく活用することにあります。これをうまく活用すれば、使用する洗剤の量も少なくなります。では、油汚れに有効な○○○とは?
この答えはビデオにて!

つけ置き洗いの種類と洗浄のコツとは?
   
換気扇などの油汚れは、つけ置き洗いが一番というのは、清掃のプロであれば誰でも知っている事です。しかし、何でも長時間つけておけばいいか?というと話は別。洗浄する物の材質によっては長時間つけこむことで素材を傷めてしまう物もありますので注意が必要です。
ビデオでは、つけ置き洗い
をしない方がいいケースを解説するとともに、つけ置き洗いの3つの洗浄方法を公開いたします。

シンクの白くなった水アカをとる方法
  
ステンレスのシンクの洗浄の場合、汚れを完璧に取ることができても、乾くと写真左のように白っぽく水垢が目立ち曇ってしまいます。このような状況であると、お客さんは、決して満足していません。できれば写真右のようにピカピカにしたいものです。
ビデオでは、この白い水アカを簡単にとるための2つの方法を公開いたします。

ステンレスを傷めない酸性洗剤の使い方
  
キッチン清掃では、油汚れが多いことから、強アルカリタイプの洗剤を使うことが多くなります。しかし、ステンレスのシンクなどは、酸性洗剤を使った方が、軽い水アカも同時にとれるので大変便利です。ところが・・・!
使い方を間違えれば、写真左のように、シミになったり変色してしまいます。
そこで、このビデオでは、CSKホームカンパニーの森田さんより酸性洗剤の使い方のコツを教えてもらいました。

コーティングについて
  
床清掃の場合洗浄したらワックスを塗りますが、キッチンも同様に仕上げにコーティングをしてピカピカにしたいものです。しかし、本格的なコーティング剤は高価で、賃貸住宅の空室清掃では受注金額も低い為、使用することができないのが現状のようです。
そこで、今回は、比較的低価格で短時間で簡単にできるコーティング剤を2つご案内いたします。1つは、塗るだけでOKのつや出し剤。もうひとつが、塗って磨くタイプです。
キッチンのどんな所で活用できるか?このビデオでご確認ください。

アルミ製のフィルター・塗装しているフィルターの洗浄について

アルミ製のフィルターや塗装しているフィルターは、注意が必要です。
油汚れがひどいからといって、強いアルカリ性の洗剤を使うと・・・
塗装しているフィルター
であれば、塗装が剥がれてしまう。
アルミ製フィターであれば、白くなったり、黒く変色してしまいます。
では、どう洗浄すればいいでしょうか?


以上が、このビデオ・DVDで公開している内容の一部です。

今回のビデオは、賃貸住宅の空室清掃におけるキッチン清掃となっているため、ガス台の洗浄方法については入っておりません。ご了承ください。

そうじのスペシャリスト養成講座(ビデオ・DVD)
【キッチン清掃の実技】
〜賃貸住宅の空室清掃におけるキッチン清掃〜

キッチン清掃の実技」
 
<VHSビデオ・DVD 約63分・1本>
 
  ●販売価格 
   12,600円(税込)


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